■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府大阪市北区中之島2-3-18 |
| 構 造： | SRC、RC、S造 |
| 規 模： | 地上39階(うち塔屋2階)、地下3階 |
| 敷地面積： | 約8,200m2 |
| 延床面積： | 約14万6,000m2 |
| 竣工年月： | 2012年秋予定 |
| 設計・監理： | 株式会社日建設計 |
| 施工： | 株式会社竹中工務店 |
| 事業主： | 朝日新聞社、朝日ビルディング |
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| エレベーター： | 高層用 8基(内2基は車椅子対応)33人乗 中層用 8基(内2基は車椅子対応)33人乗 シャトル 6基(内1基は車椅子対応)44人乗 低層用 10基(内7基は車椅子対応) 非常用 3基 |
| エスカレーター： | 13基(地下1～13階) |
| 駐車場： | 約300台 |
| 駐輪場： | 約100台 |
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| 交 通： | |
| 大阪メトロ四つ橋線 | 肥後橋駅 直結 |
| 京阪中之島線 | 渡辺橋駅 直結 |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 淀屋橋駅 徒歩6分 |
JR東西線 |
北新地駅 徒歩8分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 3,000mm |
| 床荷重： | 500kg/m2 1,000kg/m2(ヘビーデューティーゾーン) |
| 床仕上： | OAフロア h100mm |
| 貸室照度： | 約750lx（昼光利用・人感センサー及び初期照度補正機能付自動調光システム） |
| 電気容量： | 60VA/m2 |
| 空調設備： | 小型分散空調機(各テナント)、外調機(各階) |
| 事務所使用： | 24時間使用可能 |
| セキュリティ： | 非接触式ICカード制御システム |
■ 設備概要
| 電気： | 特別高圧(22kV)3回線スポットネットワーク方式、非常用発電機設置 |
| 通信： | 光ファイバー幹線ルート確保、 マルチキャリア・CATV対応 |
| 空調： | 河川水利用冷暖房システムより冷水・温水受入 オフィス：タスクアンビエント空調 ホール：変風量床吹出空調 |
| 地震対策： | 中間免震構造 耐震性(Sグレード) |
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外観 イメージ図 |
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オフィス専用エントランス イメージ図 |
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■ 特長
新生フェスティバルホールとともに、大阪の経済と文化を未来へと繋ぐフラッグシップ
高さ200mの「中之島フェスティバルタワー」は、大阪の新たなランドマークとなる魅力的な街です。
最新鋭の設備を導入して生まれ変わるフェスティバルホールを擁し、文化とビジネスの融合する新たな価値を創出します。ツインタワーとなる西地区は2018年(平成30年)頃に竣工の予定です。
「免震」「環境」最高レベル
阪神大震災級の震度7の大地震でも、構造材にはほとんど変形が残らず、ビルの主要機能は維持されるという、超高層ビルでは国内最高水準※1の耐震性(Sグレード)を実現。（※設計会社「日建設計」の調査データより）
また、環境面でも数々の環境対策とCO2 削減への積極的な取り組みが評価され、国土交通省の「住宅・建築物省CO2推進モデル事業」に採択されました。CASBEE-新築 Sランク、CASBEE-HI(ヒートアイランド) Aランクを達成しています。
| ●800坪の無柱オフィス |
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オフィススペース |
| 柱を窓の外側に設け、室内に柱によるデッドスペースがない800坪の無柱大空間を創出します。 | ||
| ●トップレベルの高い機能性 | ||
| 外壁には二重ガラス「アクティブスキン」を採用。ガラスの間の空気の流れを制御して、遮音性・断熱性を高め効率のよい空調を実現します。 | ||
| ●オフィスを支える快適設備 | ||
1階にオフィス専用エントランスを設け、オフィスワーカーとホール利用者の動線を分離しています。
スカイロビー イメージ図 |
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■ 平面図
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