■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府大阪市中央区伏見町4丁目3番9号 |
| 構造： | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）、制震構造 |
| 規模： | 地上14階、地下1 階 |
| 敷地面積： | 2,170.79 m2 |
| 延床面積 | 16,963.42r m2 |
| 竣工年月： | 2015年7月末（予定） |
| 施工会社： | 大林組・銭高組共同企業体 |
| 設計監理会社： | 株式会社日建設計 |
| 所有者： | 積水ハウス株式会社 |
| 貸主： | 積水ハウス株式会社 |
| 貸室使用時間： | 24時間対応 |
| エレベータ： | 乗用（20人乗）4基、非常用（20人乗）1基 |
| 駐車場等： | 平面駐車場12台、機械式駐車場44台、2段式駐輪場20台、ミニバイク置場3台、バイク置場6台 |
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| 交 通： | 御堂筋線 | 淀屋橋 徒歩2分 |
| 四つ橋線 | 肥後橋 徒歩5分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 2,800mm |
| 床荷重： | 500kg/m2、ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m2 |
| OAフロア： | h100mm |
| 天井照明： | 600mm角グリッドシステム天井、机上面照度700ルクス |
| 電気容量： | 60VA/m2 |
■ 設備概要
| 空調設備： | 水熱源ビル用マルチエアコン＋外気処理空調方式 |
| 受電設備： | 受電電圧高圧6.6kV 2回線受電方式 |
| 非常用発電設備： | 365kVA ディーゼル発電、48時間運転 |
| 光ケーブル： | MDFより各階IDF内端子盤へ光回線・メタル回線の敷設可能 |
| テレビ共聴設備： | 地デジ、BS/CS 各階EPS内端子盤まで配線 |
| セキュリティ： | 非接触型カードリーダー対応 |
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外観イメージ |
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エントランスロビーイメージ |
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■ 特長
| ●北側・東側の道路から建物をゆったりとセットパック | ||
道路沿いに設けられた広い公開空地の美しい緑景は四季を通して街角に彩りと潤いを与え、1 階店舗へ来られるお客様や勤める人々、来訪者を優しくお迎えします。 周辺環境との調和を図りながら、ひときわ印象的な格子状の外観デザインは、基壇部では自然石貼の列柱が建物に重厚感を与え、上階では鉄の力強さと自然石の優しさが端正でシンプルなフォルムを描きます。
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| ●北面からの安定した採光が得られる快適なオフィスフロア | ||
柱・梁型を室外に設けるアウトフレーム構造の採用により、窓際に柱がない開放感ある無柱空間を実現。ワンフロア4分割にも対応し、分割想定位置の天井裏にはあらかじめ音の回りこみを防ぐ遮音壁を装備しています。
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| ●事業の継続をはかる、安心の“BCP”対応 | ||
【浸水対策】集中豪雨等に備えて、1階床レベルは北側の前面道路より0.5m高く、また、地下1階駐車場の出入口には、自動的に作動する電動式防水パネルを設置。 |
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■ 平面図
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※掲載内容は現時点での計画ですので、予告なく変更される場合があります。
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