■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 |
| 構造： | 鉄骨造/鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規模： | 地下2階・地上21階建・塔屋1階 |
| 敷地面積： | 1941.27 m2 |
| 建築面積： | 1,155.06 m2 |
| 延床面積 | 23,791.29 m2 |
| 竣工年月： | 2015年03月 |
| 施工会社： | 清水建設(株) |
| 設計監理会社： | (株)山下設計 |
| 所有者： | 清和綜合建物(株) |
| 貸主： | 清和綜合建物(株) |
| 保安方式： | 機械警備 |
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| 貸室使用時間： | 24時間対応 |
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| 乗用エレベータ： | 高層用 3基 17人乗（内1基は車椅子対応） |
| 低層用 3基 17人乗（内1基は車椅子対応） | |
| 非常用エレベータ： | 積載量1700 kg 20 人乗 |
| 交 通： | 谷町線 | 東梅田 徒歩1分 |
| 御堂筋線 | 梅田 徒歩2分 | |
| 阪神本線 | 梅田 徒歩2分 | |
| JR本線 | 大阪 徒歩5分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 3,000mm |
| 床荷重： | 500kg/m2 （ヘビーデューティーゾーン1,000kg/m2） |
| OAフロア： | h100mm |
| 貸室照度： | 平均照度750lx（昼光センサーによる調光） |
| 電気容量： | 50VA/m2（＋25VA/m2まで可能） |
■ 設備概要
| 空調設備： | 基準階5台（ゾーン）フロアー空調機を設置 |
| 受電設備： | 高圧2回線受電 （本線予備電源方式） |
| 非常用発電設備： | 停電時に専有部15VA/m2 |
| 光ケーブル： | NTT西日本の光ケーブルを堅幹鰻として実装予定 |
| テレビ共聴設備： | UHF、BS110°、CS をテナント端子盤まで配線実装 |
| 地震対策： | 制振構造 （JSCAの耐震性能グレード特級に相当） |
| セキュリティ： | 非接触型ICカードによる入退室管理 階・最終退出者と連動したELVの不停止制御 パッシブセンサーによる専有部の機械警備 |
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外観イメージ |
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上質な木質パネルがゆったりとした円弧を描くエントランスホール |
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基準階(高層階)EVホールイメージ |
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■ 特長
進化する大阪の中心地に、21世紀のビジネスハブ誕生。
JR大阪駅まで徒歩5分。さらに「清和梅田ピル」 は地下1階から鉄道主要各線に地下街で直結しています。
国内外あらゆる場所へ、スピーディなアクセスが可能な最高の立地。高機能の追求から生まれたシンプルなデザイン構造。「清和梅田ピル」 は、お客さまとともに、ビジネスの未来を見つめます。
| ●ヘッドオフィスや重要拠点として機能するBCP対応 |
高耐震性に加え、もしものとき、BCP活動拠点としてピル機能を維持し早期復旧に努め、帰宅困難者を支援する数々の対策は「DBJ Green Building 認証」「CASBEE 大阪みらい」 で最高位の評価を得ています。
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| ●天井高3000mm、四面採光の明るく開放的な無柱空間 |
デッドスペースがない無柱空間に、高い天井と四面採光。効率的かつ多機なニーズに応えるシンメトリー空間。あらゆるレイアウトプランにおいて、明るく開放的なワークスペースを実現できます。
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| ●働く人、訪れる人にやさしい、心地よい空間 |
地下1階から鉄道主要各線に地下街で直結し、急な雨や寒さにも安心。ビル全体に自然自然光を採りり入れ、彫りの深い窓とLow-eガラスにより眺望と省エネルギーを両立。また、災害時には窓に設けた換気口から自然外気を採り入れできます。 |
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■ 平面図
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※掲載内容は現時点での計画ですので、予告なく変更される場合があります。
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■ 募集フロア
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