■ 建物概要
所在地: | 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-38 |
構 造: | 鉄筋コンクリート造 |
規 模: | 地下1階・地上9階建・塔屋1階 |
敷地面積: | 1217.94 m2 |
建築面積: | 972.29 m2 |
延床面積: | 8051.42 m2 |
竣工年月: | 2013年1月 |
設計・監理: | 株式会社竹中工務店 |
施工: | 株式会社竹中工務店 |
貸主: | 岸本ビル(株) |
エレベーター: | 乗 用 15人乗り×3台 積載荷重/1,000kg 非常用 17人乗り×1台 積載荷重/1,150kg |
駐車場: | 隔地駐車22台 |
交 通: | |
JR環状線 |
天王寺 徒歩1分 |
■ 貸室概要
天井高: | 2,800mm |
床荷重: | 300kg/m2(一部500kg/m2) |
床仕上: | タイルカーペット OAフロア h250mm |
電気容量: | 60VA/m2 |
空調設備: | 個別空調 24時間対応 |
事務所使用: | 24時間使用可能 |
セキュリティ: | 非接触式ICカードによる入退室管理 |
正面玄関開閉時間: | 非接触式ICカードによる入退室管理 |
■ 設備概要
電気: | 高圧1回線受電、非常用発電機設置(ビル保安設備用) |
通信: | 電話・光ケーブル/各階EPSテナント端子盤まで空配管対応 TV共聴/BS+110°CS、UHFを共用分配器まで実装、CATV(加入金等要) |
空調: | 空冷式ヒートポンプ方式ビル用マルチエアコン(天井隠蔽型) |
地震対策: | 免震構造 耐震性能=Sグレード |
外観 イメージ図 |
外観(夜景) イメージ図 |
■ 特長
大阪都心部の南方面を代表するターミナル拠点
阿倍野・天王寺地域は、日本最高層の大型複合ターミナルビルとなる「あべのハルカス」や日本最大級の敷地面積を誇る複合商業施設「キューズモール」等が立地し、大阪の躍動する一大拠点となっています。
岸本ビルはその中心に立地し、JR、大阪メトロ、近鉄の各駅へ徒歩2分以内の快適アクセスを有し、ビルを利用する全ての人々に安心で便利なアプローチを提供します。
好立地を活かした高い付加価値機能
岸本ビルは免震構造を採用し、地震災害への対応にも優れています。
そして、次世代ビルには不可欠となる省エネルギーを可能とするエコ機能、さらに1-3Fを商業フロアとし、地域のにぎわい、活性化に貢献するエントランス通路といった、時代に望まれる高い付加価値を有し、大阪でもオンリーワンの次世代ビルとして計画されています。
●最高レベルの耐震性能 | ||
岸本ビルは、最高の耐震性能を誇るSグレードを有しています。想定される最大 規模の地震に対しても、什器転倒の可能性は小さく、大きな揺れを感じることがありません。 | ||
●環境対応ビル (CASBEE大阪Aランク以上取得予定) |
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デザイン性と環境対応を兼ねた「エコ庇」やLow-eペアガラス、共用部分にLED照明を採用。8階と9階のテラスには緑化計画を行っています。 | ||
●オフィスを支える快適設備 | ||
1階にオフィス専用エントランスを設け、オフィスワーカーとホール利用者の動線を分離しています。 オフィスフロア イメージ図 |
■ 平面図
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■ 募集フロア
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