■ 建物概要
| 所在地： | 大阪市阿倍野区阿倍野筋1-38 |
| 構 造： | 鉄筋コンクリート造 |
| 規 模： | 地下1階・地上9階建・塔屋1階 |
| 敷地面積： | 1217.94 m2 |
| 建築面積： | 972.29 m2 |
| 延床面積： | 8051.42 m2 |
| 竣工年月： | 2013年1月 |
| 設計・監理： | 株式会社竹中工務店 |
| 施工： | 株式会社竹中工務店 |
| 貸主： | 岸本ビル(株) |
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| エレベーター： | 乗 用 15人乗り×3台 積載荷重／1,000ｋｇ 非常用 17人乗り×1台 積載荷重／1,150ｋｇ |
| 駐車場： | 隔地駐車22台 |
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| 交 通： | |
JR環状線 |
天王寺 徒歩1分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 2,800mm |
| 床荷重： | 300kg/m2（一部500kg/m2) |
| 床仕上： | タイルカーペット OAフロア h250mm |
| 電気容量： | 60VA/m2 |
| 空調設備： | 個別空調 24時間対応 |
| 事務所使用： | 24時間使用可能 |
| セキュリティ： | 非接触式ICカードによる入退室管理 |
| 正面玄関開閉時間： | 非接触式ICカードによる入退室管理 |
■ 設備概要
| 電気： | 高圧1回線受電、非常用発電機設置（ビル保安設備用） |
| 通信： | 電話・光ケーブル/各階EPSテナント端子盤まで空配管対応 TV共聴/BS＋110°CS、UHFを共用分配器まで実装、CATV（加入金等要） |
| 空調： | 空冷式ヒートポンプ方式ビル用マルチエアコン（天井隠蔽型） |
| 地震対策： | 免震構造 耐震性能＝Sグレード |
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外観 イメージ図 |
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外観(夜景) イメージ図 |
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■ 特長
大阪都心部の南方面を代表するターミナル拠点
阿倍野・天王寺地域は、日本最高層の大型複合ターミナルビルとなる「あべのハルカス」や日本最大級の敷地面積を誇る複合商業施設「キューズモール」等が立地し、大阪の躍動する一大拠点となっています。
岸本ビルはその中心に立地し、JR、大阪メトロ、近鉄の各駅へ徒歩2分以内の快適アクセスを有し、ビルを利用する全ての人々に安心で便利なアプローチを提供します。
好立地を活かした高い付加価値機能
岸本ビルは免震構造を採用し、地震災害への対応にも優れています。
そして、次世代ビルには不可欠となる省エネルギーを可能とするエコ機能、さらに1-3Fを商業フロアとし、地域のにぎわい、活性化に貢献するエントランス通路といった、時代に望まれる高い付加価値を有し、大阪でもオンリーワンの次世代ビルとして計画されています。
| ●最高レベルの耐震性能 | ||
| 岸本ビルは、最高の耐震性能を誇るSグレードを有しています。想定される最大 規模の地震に対しても、什器転倒の可能性は小さく、大きな揺れを感じることがありません。 | ||
| ●環境対応ビル （CASBEE大阪Aランク以上取得予定） |
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| デザイン性と環境対応を兼ねた「エコ庇」やLow-eペアガラス、共用部分にLED照明を採用。8階と9階のテラスには緑化計画を行っています。 | ||
| ●オフィスを支える快適設備 | ||
1階にオフィス専用エントランスを設け、オフィスワーカーとホール利用者の動線を分離しています。
オフィスフロア イメージ図 |
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■ 平面図
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■ 募集フロア
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