■ 建物概要
所在地: | 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-1 |
構 造: | 鉄骨造/鉄骨鉄筋コンクリート造 |
規 模: | 地下3階・地上11階建 |
敷地面積: | 539.85m2 |
建築面積: | 465.73m2 |
延床面積: | 5,396.67m2 |
竣工年月: | 2011年11月 |
設計・監理: | 株式会社佐藤総合企画 |
施工: | 株式会社大林組 |
事業主: | 東梅田ポルタ特定目的会社(三菱地所、エムケーキャピタルマネージメント出資) |
エレベーター: | 17人乗り2台(内1台は非常用EV) |
駐車場: | 10台(敷地外駐車場) |
交 通: | |
大阪メトロ谷町線 | 東梅田駅 直結 |
大阪メトロ御堂筋線 | 梅田駅 徒歩4分 |
阪神本線 | 梅田駅 徒歩3分 |
JR |
大阪駅 徒歩5分 |
■ 貸室概要
天井高: | 3,000mm |
床荷重: | 500kg/m2 |
床仕上: | OAフロア h100mm |
貸室照度: | 約700lx |
電気容量: | 100VA/m2 |
事務所使用: | 24時間使用可能 |
■ 設備概要
空調設備: | 個別空調システム |
通信: | 光ファイバー回線敷敷設 |
テレビ共聴設備: | UHF(地上波デジタル対応) BS・110°CS |
地震対策: | 耐震構造 |
セキュリティ: | 非接触式ICカード制御システム |
外観 |
エントランス イメージ図 |
大阪メトロ東梅田駅直結 地下エントランス
■ 特長
梅田駅上という、地下街で主要路線と直結する最上級の利便性。
コフレ梅田は、グレード感あふれる外観で御堂筋に面して高い視認性を有し、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅及び地下街「ホワイティ梅田」と直結する交通至便なロケーションです。
●フレキシブルな面積バリエーション |
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共用ミーティングスペース |
テナントニーズに応じて、基準階(1フロア=約101坪)で最大5分割(最小10坪)までのレイアウトが可能です。 | ||
●トップレベルの高い機能性 | ||
・天井高3.0mの開放的な空間を実現。 ・OAフロア100mm、床荷重500kg。 ・グリッド式天井システム、個別空調。 ・貸室内に給排水・ガス設備を設置済。 (一部フロア、ただし他フロアも追加設置可能) ・4段階のセキュリティ(非接触型ICカード)。 |
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●テナント様の良質な企業イメージを発信 | ||
格調高いエントランスと豊富なテナントサインにより、イメージ訴求をサポート。地下2階エントランスも視認性・アプローチに優れ、通行量の多い地下街に宣伝効果を発揮します。 |
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●充実のビジネスサポート機能 | ||
・地下街と直結するB2階にはファミリーマート、プロントの2店舗、1階には新生銀行が入居。 ・6階には共用のカフェスペース及びミーティングスペースを備え、入居者様へのビジネスサポート機能も充実。 |
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■ 平面図
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■ 募集フロア
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