■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府大阪市北区曽根崎2-12-1 |
| 構 造： | 鉄骨造/鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規 模： | 地下3階・地上11階建 |
| 敷地面積： | 539.85m2 |
| 建築面積： | 465.73m2 |
| 延床面積： | 5,396.67m2 |
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| 竣工年月： | 2011年11月 |
| 設計・監理： | 株式会社佐藤総合企画 |
| 施工： | 株式会社大林組 |
| 事業主： | 東梅田ポルタ特定目的会社（三菱地所、エムケーキャピタルマネージメント出資） |
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| エレベーター： | 17人乗り2台（内1台は非常用EV） |
| 駐車場： | 10台（敷地外駐車場） |
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| 交 通： | |
| 大阪メトロ谷町線 | 東梅田駅 直結 |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 梅田駅 徒歩4分 |
| 阪神本線 | 梅田駅 徒歩3分 |
JR |
大阪駅 徒歩5分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 3,000mm |
| 床荷重： | 500kg/m2 |
| 床仕上： | OAフロア h100mm |
| 貸室照度： | 約700lx |
| 電気容量： | 100VA/m2 |
| 事務所使用： | 24時間使用可能 |
■ 設備概要
| 空調設備： | 個別空調システム |
| 通信： | 光ファイバー回線敷敷設 |
| テレビ共聴設備： | UHF（地上波デジタル対応） BS・110°CS |
| 地震対策： | 耐震構造 |
| セキュリティ： | 非接触式ICカード制御システム |
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外観 |
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エントランス イメージ図 |
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大阪メトロ東梅田駅直結 地下エントランス
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■ 特長
梅田駅上という、地下街で主要路線と直結する最上級の利便性。
コフレ梅田は、グレード感あふれる外観で御堂筋に面して高い視認性を有し、大阪メトロ谷町線「東梅田」駅及び地下街「ホワイティ梅田」と直結する交通至便なロケーションです。
| ●フレキシブルな面積バリエーション |
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共用ミーティングスペース |
| テナントニーズに応じて、基準階（１フロア＝約101坪）で最大５分割（最小10坪）までのレイアウトが可能です。 | ||
| ●トップレベルの高い機能性 | ||
| ・天井高３．０ｍの開放的な空間を実現。 ・ＯＡフロア１００ｍｍ、床荷重５００ｋｇ。 ・グリッド式天井システム、個別空調。 ・貸室内に給排水・ガス設備を設置済。 （一部フロア、ただし他フロアも追加設置可能） ・４段階のセキュリティ（非接触型ＩＣカード）。 |
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| ●テナント様の良質な企業イメージを発信 | ||
格調高いエントランスと豊富なテナントサインにより、イメージ訴求をサポート。地下2階エントランスも視認性・アプローチに優れ、通行量の多い地下街に宣伝効果を発揮します。 |
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| ●充実のビジネスサポート機能 | ||
| ・地下街と直結するＢ２階にはファミリーマート、プロントの２店舗、１階には新生銀行が入居。 ・６階には共用のカフェスペース及びミーティングスペースを備え、入居者様へのビジネスサポート機能も充実。 |
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■ 平面図
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■ 募集フロア
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