■ 建物概要
| 所在地： | 大阪市北区鶴野町1-9 |
| 構 造： | 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） |
| 規 模： | 地上21階、地下1階、塔屋2階 |
| 敷地面積： | 2,641.90m2 |
| 延床面積： | 22,869.75m2 |
 |
|
| 竣工年月： | 2009年12月 |
| 設計・監理： | 株式会社 昭和設計 |
| 施工： | 鹿島建設 株式会社 |
| 所有者： | |
| 貸主： | |
| 保安方式： | 機械警備 |
|
|
| エレベーター： | 乗用 4基（20人乗） |
| 駐車場： | 61台 （内、自走式：16台、機械式：45台） |
|
|
| 交 通： | |
| 阪急 | 梅田駅 徒歩3分 |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 梅田駅 徒歩6分 |
| JR | 大阪駅 徒歩7分 |
| 大阪メトロ谷町線 | 東梅田駅 徒歩8分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 4,000mm |
| 天井仕上： | 600角グリッド式システム天井 |
| 床荷重： | 500kg/m2（一部700kg/m2） |
| 床仕上： | タイルカーペット OAフロア（H＝100mm） |
| 貸室照度： | 約700lx以上 |
| 電気容量： | 50VA/m2以上 |
| 事務所使用： | 24時間使用可能 |
■ 設備概要
| 空調設備： | 個別空調（各階14ゾーン） 空冷ヒートポンプパッケージ 室外機設置スペースを各階に用意 |
| 受変電設備： | キュービクル型（薄型フロントメンテナンス方式） 高圧2回線受電（非常時対応） |
| 非常電源： | 非常用発電機（ディーゼル式・防災用） |
| セキュリティ： | 非接触式ICカード制御システム、機械警備システム |
| 光ケーブル： | 使用可能 |
 |
外観イメージ図 |
 |
エントランスホールイメージ図 |
 |
■ 特長
緑豊かなオープンスペースと洗練のパブリックスペース
●歩者分離設計で安全61台分の地下駐車場
|
 |
あらゆるビジネスシーンに対応するオフィス
| ●個別空調冷暖フリーシステム採用 | |||
システム天井に合わせて空調吹き出し口を配置しているので、間仕切りが自由。また空調ゾーンは16分割に制御可能で、フレキシブルで快適な空調を行なえます。 |
|||
| ●高速＆大容量の光ケーブル対応 | |||
ビジネスに不可欠な光ケーブルを引き込み可能なので、高速＆大容量の通信環境を実現できます。 |
|||
| ●OAフロア100mmを全面設置 | |||
|
|||
| ●床荷重の設計は500kg/㎡(一部700kg/㎡) | |||
|
|||
| ●最新のセキュリティシステム | |||
| 非接触型のICカードにより複雑な手続きなしに24時間の入退室が可能です。 | |||
| ●グリッド型システム天井 | |||
| 空調照明器具の位置変更が可能な600角のグリッド型システム天井により、オフィスのレイアウトの自由度が飛躍的にアップします。また、システム天井型照明方式により平均照度700Lx以上を確保しています。 | |||
| ●制震構造を採用し、最高水準の耐震性を実現 | |||
・制震装置 HiDAX-eを1・2階設置 |
 |
||
|
■ 平面図
|
|
■ 募集フロア
この物件のお問い合わせ先:
