■ 特長

大阪メトロ堺筋線、中央線「堺筋本町」駅からは梅田へ6分、新大阪へも12分で接続する交通利便に恵まれた立地。大阪のビジネスの中心部である現地周辺には、金融機関や文具・書店、データ出力や配送サービス、各種飲食店などビジネスを支える都市機能が集積しています。

 

ワンフロア118.57坪（391.99m2）の成形な空間に、天井高2,870mmを確保。ワイドスパンサッシで開放感を演出し、幅広いオフィスニーズにフレキシブルに対応する機能的な基本仕様となっています。

 

●オフィススペース断面図 2.78mの天井高を確保し、システム天井とOAフロア（Ｈ=70）の採用により細かい間仕切りレイアウトが可能。また、不要な電力消費を抑える照度センサーにより省エネルギーも実現。窓側にはペリメーター用の空調機と照明を設置し局所的な環境要求にも対応しました。     ●システム天井スクエアタイプ 600mm×600mmスクエアタイプのグリッド式システム天井を採用。モジュールが細かく間仕切りの追加や変更が容易で照明器具の移設も可能です。また、ムラのない均一な照度分布を実現できます。 ●ワンフロア14ゾーンの個別空調 運転・停止、温度設定がゾーンごとに可能。夜間や休日など必要な場所を選んだ運転で省エネルギーに貢献。 ●カーテンウォール（全面Low-Eペアガラス） 基準階採光面にワイドスパンサッシ（西面1.8m、北面1.7m）を採用。複層ガラスの内側にLow-Emissivity（低放射）膜を貼った構造のLow-Eペアガラスは、遮熱性・断熱性に優れているうえ、可視光線を最大限に透過し、有害な赤外線や紫外線を大幅にカット。1年を通して冷暖房効率を高め、光熱費の削減に貢献します。 ●ヘビーデューティーゾーン コアゾーン寄りの床は、1,000kg/m2の荷重にも耐えられるヘビーデューティーゾーンとし（通常床荷重は500kg/m2に設定）、サーバールームや書庫など、大きな積載が見込まれる用途に使用できます。   ●セキュリティ オフィスの各扉に、非接触型ICカードで解錠可能なカードリーダーを設置。最終退出信号に連動して貸室の消灯、空調機停止や各フロアのEV不停止が可能です。さらに貸室内出入口付近にパッシブセンサーを設置して夜間等の不審者の侵入を監視します。 夜間はすべての建物出入口を施錠。ICカードで24時間いつでもオフィスの施錠・解錠、入退室者管理、機械警備システムのセット・解除が可能です。

 

■ 平面図

●1階　 ●基準階（3〜10階） ※図面をクリックすると拡大表示します

 

■ 募集フロア

 

■ 設備概要

・空調設備：	個別空調（各階14ゾーン）
・セキュリティ：	非接触式ICカード制御システム、機械警備システム
・防災設備：	屋内消火栓、スプリンクラー（8,9,10階）、連結送水管（3〜屋上階）、窒素ガス消火（機械式駐車場）、機械排煙、自動火災報知設備
・光ケーブル：	使用可能