■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府吹田市江坂町1-13-22 |
| 構 造： | 鉄骨造 |
| 規 模： | 地上9階建 |
| 敷地面積： | 666.62m2 |
| 延床面積： | 4732.11m2 |
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| 竣工年月： | 2008年7月末 |
| 設計・監理： | 鹿島建設株式会社 関西支店 |
| 施工： | 鹿島建設株式会社 |
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| エレベーター： | 2基 （11人乗1基、13人乗1基※車椅子対応可） |
| 駐車場： | 機械式 計40台 うちハイルーフ対応 4台 |
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| 交 通： | |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 江坂駅 徒歩3分 |
■ 貸室概要
| 天井高： | 基準階：（ＯＡ上2,700mm） 1階：（床仕上面〜直天井まで4,000mm） |
| 天井仕上： | グリッド型システム天井（600mm×600mm） |
| 床荷重： | 300kg/m2 |
| 床仕上： | タイルカーペット（ＯＡフロア＝75mm） |
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外観イメージ図 |
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■ 特長
大阪主要都市部まで乗換なしのダイレクトアクセス
江坂駅までは230ｍという近さ。大阪主要都市部を貫く御堂筋線・江坂から新大阪へは4分、梅田へは11分、淀屋橋、心斎橋、難波へも乗換なしのダイレクトアクセスです。
また、東海道新幹線・山陽新幹線、大阪国際（伊丹）空港へもアクセス至便の立地です。
ゆとりある2,700mmの天井高。グリッド型システム天井でオフィスレイアウト自由自在
●グリッドシステム天井とは
パーテーションの設置や、照明器具等の設備を自由に移動でき、テナント様のニーズに合わせて様々なオフィスレイアウトが可能な天井です。
天井仕上材や照明器具の部分交換が可能なため、産業廃棄物を軽減し、ランニングコスト低減につながります。
また、従来の天井より部材がシンプルなため、施工が容易で工期の短縮にもつながります。
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■ 平面図
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■ 募集フロア
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■ 設備概要
| ・電気容量： | 60VA/m2 |
| ・空調設備： | 個別空調 |
| ・セキュリティ： | 機械警備システム |
| ・時間外入館： | カードリーダー（非接触式）インターホン付き |
| ・光ケーブル： | ＭＤＦまで引き込み済み |
| ・貸室照度： | 約700lx |
| ・事務所使用： | 24時間使用可能 |
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