■ 特長

地下1階エントランスは、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅の改札口から直結。梅田、難波、心斎橋、京橋など主要ビジネス拠点へ10分圏内。JR新大阪駅、伊丹空港、関西空港などターミナルや京都、神戸など関西の主要都市にも快適にアクセスできます。

 

フレキシブルなオフィスレイアウトを実現するグリッド天井システム採用のフロアをはじめ最高水準のビルスペックと、足元を彩るショッピングゾーンでオフィスワーカーに快適な環境を提供します。

 

●床荷重500kg/m2 床荷重は500kg/m2を基準とし、コア廻りには1000kg/m2のヘビーデューティゾーンを設置。 ●小割対応・複数フロア対応 各フロアは面積バリエーションのある小割対応可能。複数フロアご使用の場合は上下階貫通の配線スペースや上下階直通階段の設置も可能。 ●自動調光システム 照明は高効率仕様の自動調光システム。ルーバー標準装備。（平均700ルクス） ●個別空調システム ワンフロア4ブロック18ゾーンの個別空調管理が可能。各階バルコニーにテナント増強用空調室外機置き場を設置。また、特殊排気設備によりフロア各所に喫煙ルームの設置が可能です。 ●安定した電力供給 信頼性の高い3回線受電。万一の停電時もビル用非常発電機によりバックアップが可能。電気容量は60VA/m2、オプションで20VA/m2の増設可能。

●安心・快適を追求した共用空間 共用空間では、効率の良さとユニバーサルデザインを追求。 ●6段階のセキュリティシステム 非接触型ICカードリーダーや電気錠、パッシブセンサー、防犯カメラ、カメラ付きインターホンなど先進設備を導入。 ●国内最高水準の耐震性能 制震構造を採用し、震度6〜7レベルの大地震が発生したとしても主要機能を確保します。 ●省エネ・環境対策 省エネ・環境対策を重視し、大阪市の環境性能基準である「CASBEE大阪」最高ランクを取得予定です。敷地内を積極的に緑化し、屋上緑化も実施。また、複層ガラスの採用などにより省エネを図ります。

 

■ 平面図

●基準階（12階/約546坪） ●基準階（14階/約374坪） ※図面をクリックすると拡大表示します

 

■ 募集フロア

 

■ 設備概要

空調設備：	4ブロック／フロアー、18VAVゾーン／フロアー
天井高・床下：	2,800�o＋OA床100mm
床荷重：	500kg/m2（一部1000kg/m2）
電気容量：	60VA/m2
セキュリティ：	非接触型ICカードキーによるオートロックシステム
受電方式：
電話・通信：	NTT回線及び各種通信事業者の通信回線（光・メタル）に対応予定
照明：	自動調光システム（高効率仕様・ゾーニングフリー・ルーバー標準装備） 机上面照度平均700ルクス程度
テレビ共聴：
消火設備：
衛生設備：	各階男女1カ所（車椅子利用者用男女各1カ所設置、男子：歯磨きコーナー付、女子：パウダーコーナー・歯磨きコーナー付）
耐震性：	制震構造