■ 特長

ブリーゼタワーは、JR大阪駅、大阪メトロ西梅田駅など、周辺の主要ターミナル7駅と地下で接続。近距離の移動はもちろん、大阪・関西いずれの空港にもアクセス至便です。

西梅田の東西をつなぐ地下道“ガーデンアベニュー”から、ダイレクトにアクセスできる動線を新設し、雨に濡れることなく、ここを訪れるすべての人々を安全・快適に導きます。

 

最先端のセキュリティがもたらす安心感と、電源・通信・空調といった設備インフラがフレキシブルに対応する利便性。また、制震機能を付加した高度な耐震設計が、確かな安全を約束します。

そして、風が通り抜け、やわらかな自然光が降り注ぐオフィスフロア。超高層ビルでありながら、外気を直接採り込むことを可能にしました。自然エネルギーを活かし、ビル全体の環境負荷を減らすというマクロな視点の概念は、エネルギーコストの軽減にもつながっています。

 

B1〜6Fフロアは、時間や雰囲気といった総合的な経験価値を提供する商業空間、33Fは大阪の夜景をリッチなテイストと雰囲気で楽しむビューレストラン。7F・8Fには、「サンケイホールブリーゼ」と「ブリーゼプラザ」小ホール＆カンファレンスが、多様化するビジネスニーズに応えます。

 

●オフィス専用エントランス 商業施設やホールとは別の専用エントランスを設け、セキュリティゲートやオフィス専用エレベーターにより関係者以外の侵入を防ぎます。 ●見とおしのきくワンフロア ビルのコアを建物の両サイドに配置することで、ワンフロアすべて見とおせるオフィスプランを実現。 業務内容や人数に応じて、臨機応変にレイアウトプランが立てられます。

●省エネ・環境対策 駐輪場壁面と低層階屋上を緑化。自動調光システムの採用、BEMSの導入、廃棄物処理等、省エネ・環境対策を重視し、大阪市の環境性能基準である「CASBEE大阪」最高ランクを獲得しています。 ●最新テクノロジーで安心 柱や梁の剛性を高め建物自体の強度を確保するとともに、揺れを早期に収束させる粘性ダンパーを各階4カ所に設置。耐震性能は新耐震基準の1.5倍を実現。

 

■ 平面図

●基準階（10〜18階）   ※図面をクリックすると拡大表示します

 

■ 募集フロア

 

■ 設備概要

空調熱源構成：	冷熱源　電動ターボ冷凍機＋ガス焚き吸収冷温水発生機＋氷蓄熱システム 温熱源　ガス焚き吸収式冷温水発生機＋ガス焚き真空ヒータ
空調ゾーニング：	1フロアを4ゾーンに分割（ゾーン毎に単独運転可能）＋VAV（可変風量）方式
天井高・床下：	2,800�o＋OA床100mm
床荷重：	500kg/m2
電気容量：	コンセント容量　60VA/m2
セキュリティ：	防犯カメラによる24時間監視 1階エントランスホールにセキュリティーゲートを設置（非接触型ICカード採用） エレベーター不停止フロア設定可能（非接触型ICカード採用） オフィス出入口扉にカードリーダー設置（非接触型ICカード採用）
受電方式：	受電方式　22kV　3回線受電（スポットネットワーク方式 ） 配電方式　6.6kV　2回線配電 テナント用非常用発電機設置スペースあり
電話・通信：
照明：	750ルクス
テレビ共聴：	UHF/VHF/BS/CS共聴設備を各階EPS内まで配線
防災設備：	誘導灯、非常照明、自動火災報知器、非常放送、スプリンクラー、機械排煙（法定設置）屋上にヘリコプター緊急離着陸場あり
衛生設備：
耐震性：	新耐震基準1.5倍確保（粘性ダンパー採用）