■ 建物概要
| 所在地： | 大阪市中央区高麗橋3-3-11 |
| 構 造： | 鉄骨鉄筋コンクリート造（制震構造） |
| 規 模： | 地下１階・地上12階・塔屋１階 |
| 敷地面積： | 1,530,39m2（462.94坪） |
| 延床面積： | 11,392.18m2（3,446.13坪） |
 |
|
| 竣工年月： | 2006年11月 |
| 設計： | 株式会社日本設計・大成建設株式会社 |
| 施工： | 大成建設株式会社 |
|
|
| エレベーター： | 4基（17人乗2基、20人乗2基） |
| 駐車場： | 32台（16台大型車・ハイルーフ対応） 地下機械水平循環方式 |
| 駐輪場： | 17台 |
|
|
| 交 通： | |
| 大阪メトロ御堂筋線 | 淀屋橋駅 徒歩7分 |
| 京阪本線 | 淀屋橋駅 徒歩5分 |
| 大阪メトロ堺筋線 | 北浜駅 徒歩5分 |
 |
外観イメージ図 |
 |
■ 特長
天井高2,800ｍ、ワンフロア215坪の無柱空間で開放感あふれるオフィスを実現
オフィスレイアウトの自由度を高めるため3.6ｍ×3.6ｍのモジュールを採用。照明・防火設備をモジュール内に合わせて配置し、また天井チャンバー排煙方式にすることでモジュールに合わせてフレキシブルな間仕切りが可能になります。
創造的なワークを実現する高い快適性
・机上最高照度1,000lx（設定変更可能）
・ワンフロア4分割可能な空調ゾーン
・多重電送システムによりレイアウト変更の自由度が高い
周辺環境への配慮と緑化
総合設計制度を適用し、建物の北・東面の道路に面して公開空地を配置。公開空地内は積極的に緑化し、オフィスワーカーに良好なアメニティを提供します。
品格ある外観デザインとゆとりのエントランス
・全面石貼りの格調ある外観意匠
・ゆとりを感じさせる天井高4,000mmのエントランスホール
・遠方からの景観に配慮し、建物の角を斜めに変化を持たせた外観
情報化、セキュリティへの装備も万全
・コンセント電気容量は60VA/m2
・OAフロア Ｈ＝100mm
・非接触型ICカードリーダーによる24時間入退室が可能
・フロアセキュリティ対応可能
|
■ 平面図
|
|
■ 募集フロア
|
■ 設備概要
| 空調設備： | 空冷ヒートポンプパッケージエアコン（ワンフロア4ゾーン） |
| 天井高・床下： | 2,800㎜＋OA床100mm |
| 床荷重： | 一般部300kg/m2（コア周辺部500kg/m2） |
| 電気容量： | 60VA/m2 |
| セキュリティ： | ICカードリーダー認証システム（24時間入退室可能）フロアセキュリティ対応可能 |
| 受電方式： | 高圧6.6KV 屋外キュービクル方式 |
| 電話・通信： | 電話設備（EPS内端子盤までの配線）、情報通信用配管設備（EPS内） 光ファイバー対応可能 |
| 照明： | 机上最高照度1,000ルクス（設定変更可能）、OAルーバー付照明器具 |
| テレビ共聴： | CATV及び受信用アンテナ（BS/CS）設置 |
| 消火設備： | 自動火災報知設備、防排煙連動制御設備、 非常用発電設備（テナント用発電機設置スペース有） |
| 衛生設備： | 洗浄便座、センサー一体型壁掛型小便器、ハンドドライヤー |
| 耐震性： | 制震構造 |
この物件のお問い合わせ先:
