■ 建物概要
| 所在地： | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-1-43 |
| 構 造： | 鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 規 模： | 地下5階・地上60階建 |
| 建物高さ： | 300m |
| 敷地面積： | 約28,700m2 |
| 延床面積： | 約306,000m2 |
| 竣工年月： | 2014年4月 |
| 設計監理会社： | (株)竹中工務店一級建築士事務所 |
| 施工会社： | 竹中・奥村・大林・大日本土木・錢高JV |
| 所有者： | 近畿日本鉄道(株) |
| 貸主： | 近畿日本鉄道(株) |
| エレベーター： | シャトルエレベーター 6基 乗用18基 （低層・中層・高層用バンク各6基） |
| 駐車場： | 平面93台 機械式97台 駐輪場25台 |
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| 交 通： | |
| 近鉄南大阪線 | 阿部野橋 徒歩1分 |
| 御堂筋線 | 天王寺 徒歩2分 |
| JR環状線 | 天王寺 徒歩3分 |
| 谷町線 | 天王寺 徒歩4分 |
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■ 貸室概要
| 天井高： | 2,900mm |
| 床荷重： | 500kg/m2 |
| 床仕上： | OAフロア h150mm |
| 貸室照度： | 約700lx |
| 電気容量： | 60VA/m2 |
| 事務所使用： | 24時間使用可能 |
■ 設備概要
| 空調設備： | 個別空調 |
| 受電設備： | 77kV特高2回線（本・予備）受電方式 |
| 情報通信設備： | 共用EPS内に敷設 光ケーブル使用可 |
| テレビ共聴設備： | 地上デジタル、BS/CS110° |
| 地震対策： | 制振構造 |
| セキュリティ： | 非接触型ICカード方式 |
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外観イメージ |
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オフィスロビー イメージ |
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■ 特長
大阪に新たな日本一を。先進的な都市機能を集積した立体都市。
あべのハルカスは、ビルとして高さが日本一。関西国際空港や大阪国際空港からも乗り換え無しに30分でダイレクトアクセスできる、世界に開かれた大阪の南の玄関口として、百貨店、ホテル、美術館など多彩な機能を擁した立体都市を形成しています。
| ●快適なオフィスアクセス |
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大型のシャトルエレベーターで低層部の百貨店をスキップしてダイレクトに17階オフィスロビーへ。地下駐車場や駅から各オフィスフロアへ、快適にアクセスできます。
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| ●ワンフロア2,400m2の無柱空間 | ||
広々としたオフィスフロアの天井高はゆとりの2.9ｍ、オフィス内部を無柱とし、グリッドシステム天井の採用により、自由で効率的なレイアウトが容易に実現できます。全面ガラス窓からは大阪の街を眼下に一望できます。
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| ●自然光あふれるパブリックスペース | ||
オフィスフロアを貫くボイド（吹抜）に面して各階にリフレッシュコーナーを設け、自然光や外気を取り込むことで省エネにも寄与します。
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| ●最先端設備による快適性と省エネ性能の両立 | ||
あべのハルカスは、平成20年度国土交通省住宅・建築物省CO2推進モデル事業に採択され、またCASBEE大阪の最高位であるSランクを達成しています。自動調光システムやエアフローウインドウ、空調システムなど最先端設備の導入により、年間エネルギー消費量を標準的なオフィスに比べ約3割削減できます。 |
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| ●安全性と居住性を追求 | ||
あべのハルカスは、国内最高クラスの耐震性能を確保し、日本一の高さを誇るビジネスタワーの安全性を高めています。また、万一の事態にも入居テナントの事業継続性を高めるため、2系統受電や二重のバックアップ体制などBCP対応にも万全を尽くしています。 |
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■ 平面図
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※掲載内容は現時点での計画ですので、予告なく変更される場合があります。
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■ 募集フロア
