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御堂筋MTRビル

■ 建物概要

所在地：

大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3

構造：

鉄骨鉄筋コンクリート造

規模：

地下2階・地上13階建・塔屋1階

敷地面積：

1496.75 m²

建築面積：

1097.73 m²

延床面積

15129.16 m²

竣工年月：

1999年03月

施工会社：

大成建設(株)・鹿島建設(株)

設計監理会社：

(株)日本設計

所有者：

森トラスト総合リート投資法人

貸主：

(株）東京キャピタルマネジメント大阪支店

保安方式：

機械警備/保安人定時駐在

貸室使用時間：

24時間対応

正面玄関開閉時間：

平　日 07:00 〜 21:00
土曜日 07:00 〜 21:00
日祝日 00:00 〜 00:00

エレベータ：

有り

　種類：

乗用

　台数：

4 台

　積載量：

1150 kg 17 人乗

　メーカー：

三菱電機(株)

　メンテナンス：

三菱電機ビルテクノサービス(株)

　種類：

非常用

　台数：

1 台

17 人乗

　メーカー：

三菱電機(株)

　メンテナンス：

三菱電機ビルテクノサービス(株)

交　通：	大阪メトロ御堂筋線	本町徒歩3分
	大阪メトロ中央線	本町徒歩4分
	大阪メトロ御堂筋線	淀屋橋徒歩5分
	京阪本線	淀屋橋徒歩5分

外観全景


エントランス	エントランスホール


その他	:

■ 基準階設備

空調設備：	セントラル・個別空調併用
空調使用時間：	24時間対応
空調使用時間：
平　日	08:00 〜 19:00 時間外使用届出
土曜日	00:00 〜 00:00
日祝日	00:00 〜 00:00

天井高：	2700mm
電源：	フリーアクセス
フリーアクセス有無：	有り
フリーアクセス：	80 mm
フロアダクト：	なし
電気容量：	45VA
光ケーブル：	使用可能
床荷重：	300kg
床荷重(一部)：	500kg
給湯室：	共有部設置
トイレ：	貸室内設置-男女別



オフィススペース1	オフィススペース2


エレベータホール


男子トイレ	女子トイレ


給湯室

■ 募集フロア

階数	室名	契約面積 (坪)	有効面積 (坪)	保証金・敷金	月額賃料 (税別)	月額共益費 (税別)	入居日
4		249.80	249.80	相談	相談	￥0	2026.04.01
7		113.51	113.51	相談	相談	未定/実費	2026.06.01
8		50.72	50.72	相談	相談	￥0	2026.05.01
8		62.79	62.79	相談	相談	￥0	2026.05.01
12		84.79	84.79	相談	相談	￥0	2026.06.01
〈2025.11.28　更新〉

※保証金・敷金には消費税はかかりません。
※契約面積には、トイレ・給湯室・共用部廊下などの面積が含まれている場合があります。
※有効面積は実際に使用できる広さを表しています。

この物件のお問い合わせ先:

(株）東京キャピタルマネジメント大阪支店

06-6231-2115

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